橫琴政策知多少(一)

2015-05-11 at 11:44:10

橫琴新區創新政策解讀 2011年7月14日,《國務院關於橫琴開發有關政策的批復》正式下發,同意珠海橫琴實行比經濟特區更加特殊的優惠政策。國務院《批復》,構建了比特區更特的區域政策框架體系: ➢ 以實行比經濟特區更加特殊的優惠政策,構建粵港澳緊密合作新載體為基本定位 ➢ 以創新通關制度、口岸分線管理為突破口 ➢ 以降低稅率、放寬免稅或保稅適用範圍的特殊稅收優惠為核心 ➢ 以下放審批權限、降低准入門坎、拓寬准入領域的現代服務業優惠政策為支撐 七大政策: 一. 納入特區範圍,適用特區立法 ➢ 橫琴納入珠海經濟特區範圍 ➢ 在遵守憲法和上位法基本原則的前提下,珠海可以根據橫琴改革發展的實際,突破法律和行政法規的某些規定進行立法、變通和優先適用 ➢ 只需報請全國人大備案,不必經過其他中間環節 一. 創新通關制度、實施分線管理 ➢ 全島按照「一線放寬、二線管住、人貨分離、分類管理」的原則實施分線管理 即:澳門與橫琴間實施分線管理模式。橫琴口岸實施“一線管理”,只查驗旅客和車輛證件,不查驗行李與貨品;橫琴與內地之間實施“二線管理”,貨品需進行報關手續。橫琴與澳門之間設定為「一線管理」。 橫琴與內地之間設定為「二線管理」 一線——對與生產有關的貨物實行備案管理,予以保稅或免稅。 二線——與生產有關的內地貨物進入橫琴視同出口,實行退稅。 ➢ 允許橫琴建設商業性生活消費設施和開展商業零售等業務 ➢ 發展旅遊休閒、商務服務、金融服務、文化創意、中醫保健、科技研發和高技術等產業 ➢ 環島不設置隔離圍網,代之以設置環島巡查及監控設施; ➢ 對澳門居民進出橫琴研究探索實行更加便利通關措施。 一. 特殊的稅收優惠政策 (一)15%的企業所得稅 橫琴區內符合條件的企業減按15%的優惠稅率徵收企業所得稅。 (國內基本稅率:基本稅率 百分之25 小型微利企業 百分之20 重點高新企業 百分之15) (二)專為港澳居民的個人所得稅優惠 在橫琴工作的香港、澳門居民涉及的個人所得稅問題,暫由廣東省政府按內地與港澳個人所得稅稅負差額給予補貼,補貼免徵個人所得稅。 (國內個人所得稅(personal income tax)是調整徵稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。凡在中國境內有住所,或者無住所而在中國境內居住滿一年的個人,從中國境內和境外取得所得的,以及在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人,從中國境內取得所得的,均為個人所得稅的納稅人。 計算方法及稅率表 扣除標準2000元/月(2008年3月1日起至今) 外籍個人為4800元的扣除額 應納稅所得額 – 扣除標準 (工資、薪金所得適用) 級數 含稅級距 不含稅級距 稅率(%) 速算扣除數 1 不超過500元的 不超過475元的 5 0 2 超過500元至2,000元的部分 超過475元至1,825元的部分 10 25 3 超過2000元至5000元的部分 超過1,825元至4,375元的部分 15 125 4 超過5,000元至20,000元的部分 超過4,375元至16,375元的部分 20 375 5 超過20000元至40000元的部分 超過16,375元至31,375元的部分 25 1375 6 超過40,000元至60,000元的部分 超過31,375元至45,375元的部分 30 3375 7 超過60,000元至80,000元的部分 超過45,375元至58,375元的部分 35 6375 8 超過80,000元至100,000元的部分 超過58,375元至70,375的部分 40 10375 9 超過100,000元的部分 超過70,375元的部分 45 15375 (注:本表所稱全月應納稅所得額是指依照本法第六條的規定,以每月收入額減除費用二千元後的餘額或者減除附加減除費用後的餘額。 個人所得稅 1、本表含稅級距指以每月收入額減除費用二千元後的餘額或者減除附加減除費用後的餘額。 2、含稅級距適用於由納稅人負擔稅款的工資、薪金所得;不含稅級距適用於由他人(單位)代付稅款的工資、薪金所得。) (個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用) 級數 含稅級距 不含稅級距 稅率(%) 速算扣除數 說明 1 不超過5,000元的 不超過4,750元的 5 0 1、本表含稅級距指每一納稅年度的收入總額,減除成本,費用以及損失的餘額。 2、含稅級距適用於個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營承租經營所得。不含稅級距適用於由他人(單位)代付稅款的承包經營、承租經營所得。 2 超過5000元到10000元的部分 超過4,750元至9,250元的部分 10 250 3 超過10000元至30000元的部分 超過9,250元至25,250元的部分 20 1250 4 超過30000元至50000元的部分 超過25,250元至39,250元的部分 30 4250 5 超過50000元的部分 超過39,250元的部分 35 6750 (注:本表所稱全年應納稅所得額是指依照本法第六條的規定,以每一納稅年度的收入總額,減除成本、費用以及損失後的餘額。) (勞務報酬所得適用) 級數 每次應納稅所得額(含稅級距) 不含稅級距 稅率 速算扣除數 1 不超過20000元的 不超過16000元的 20% 0 2 超過20000元至50000元的部分 超過16000元至37000元的部分 30% 2000 3 超過50000元部分 超過37000元的部分 40% 7000 表注: 1.表中含稅級距、不含稅級距,均為按照稅法規定減除有關費用後(成本、損失)的所得額。 2.含稅級距適用於由納稅人負擔稅款的勞務報酬所得;不含稅級距適用於由他人(單位)代付稅款的勞務報酬所得。) (三)特殊的關稅政策 對境外進入橫琴與生產有關的貨物實行備案管理,給予免稅或保稅,生活消費類、商業性房地產開發項目等進口的貨物以及法律、行政法規和相關規定明確不予保稅或免稅的貨物除外。 橫琴企業生產加工並經「二線」銷往內地的貨物,可根據企業申請,試行按對應進口料件或按實際報驗狀態徵收關稅 (四)特殊的流轉稅政策 橫琴企業之間貨物交易免徵增值稅和消費稅。 國內增增稅表連結:http://www.canet.com.cn/tax/swzs/swcd/200807/21-51974.html 國內消費稅表連結:http://ln-n-tax.gov.cn/art/2012/2/22/art_1433_9151.html 一. 粵澳合作產業園政策 (一)國家支持橫琴粵澳合作中醫藥科技產業園內企業開展中醫藥創新研究 (二)允許將藥品監管機制改革的相關措施在廣東省先行先試 (三)授權廣東省藥品監管部門負責部分藥品註冊等事項的審批 一. 金融創新政策 ➢ 允許橫琴區內金融機構開辦外幣離岸業務 人民幣離岸結算業務介紹連結:http://baike.baidu.com/link?url=slbV7ToflBuJIImb2jiLZAv0ft66v2snpOBaGlT1YdyrHJwPR9ilxVyt9Ns2HlRiCJEwesyknf_EEvuwr92L4a ➢ 允許橫琴區內企業參加跨境人民幣結算 ➢ 允許籌建或引進信託機構,發行多幣種產業投資基金,開展土地信託基金(計劃)試點 ➢ 允許將部分涉及金融機構和業務准入、貨幣交易及外匯市場方面審批和監管權限下放到珠海市相關金融監管部門 六、更加開放的產業和信息化政策 ➢ 支持橫琴納入國家現代服務業發展綜合改革試點 ➢ 積極支持在橫琴開展中外合作辦學,包括設立職業技能培訓機構或舉辦職業技能培訓項目。 ➢ 允許澳門與內地電信運營商在珠海建立合資企業,經營部分基礎電信業務和增值電信業務 […]

澳門單牌車快將入橫琴消息公佈後的橫琴樓市分析

2015-05-08 at 14:18:26

橫琴:特區中的特區,有24小時通關、粵港澳新合作示範區、集金融、合展、旅遊等先天條件於一身的特區,再加上廣東自貿區正式掛牌,澳門橫琴醫療保障接軌及昨天公佈的澳門單牌車快將入橫琴的消息後,橫琴的發展可以說是一片光明。但其實由上年十月份到今日橫琴價錢由當初最平28000一平方米到今天的40000一平方米的價錢,累積左不少的升幅,以下就同大家分析一下橫琴住宅及寫字樓發展環境。 住宅 由於澳門單牌車可以直入以及澳門橫琴醫保障接軌無擬係令到澳門人係橫琴生活上增添了不少便利,基本上可以做到係橫琴生活,再加上橫琴樓價只係澳門既一半價錢,令到有更多澳門人考慮到橫琴置業,不過由於上一年累計了不少升幅,所以橫琴住宅都會係穩步上升。 寫字樓: 睇返最近橫琴推出的政策 1.生活類消費類貨物快速通關 2.澳門手信等食品便捷入境橫琴 3.與澳門兩地醫療、社會保障對接 4.通信話費和上網流量資費「雙同城化」 5.設立橫琴口岸現場簽證處,便利遊客入境 6.建設澳門青年橫琴創業谷,設立澳門青年創業投資基金 7.建立葡語系國家和地區商品展示、銷售、採購中心 8.推行集合質監、稅務、海關、檢驗檢疫等部門的登記許可備案等信息的商事主體「電子      身份證」 9.設立國際知識產權交易中心,打造具有橫琴特色的「知識產權銀行+金融資本全鏈條服務+創新成長指數」的知識產權金融服務支撐體系。 以上咁多政策令到橫琴具有一個十份優越的營商環境,加上橫琴係以金融、會展以及旅遊業為主體發展,呢三個行業對寫字樓的需求可以說十分之大,樓市升定跌都是供求問題,而且寫字樓基本租金回報都達5厘或以上,而且需求定義不一定只是買賣,還有租務市場,有租金承托樓價自然向上。而且北上廣深四大城市大部份寫字樓都是只租不賣,盤源一直稀缺,證明無論發展商或市場大投資者對寫字樓也是一致看好的態度!而且現在說的是比北上廣深四大地市有更有先天條件的市場經濟特區橫琴,整體寫字樓的潛力不容忽視! 如果想了解更多橫琴資訊可以進入本人的Facebook專頁: www.facebook.com/mobile63283333

橫琴發展最新概況

2015-05-07 at 16:08:11

橫琴進入超快節奏:小學竣工、澳門單牌車即將進出、五一遊客超30萬…… 自從廣東自貿區橫琴片區正式掛牌以來,各種實質措施就像吃了猛藥一樣,紛紛落實。除了最快本月底開放境外投資審批、橫琴澳門青年創業谷即將開門營業等,其實五一前後橫琴的新聞也不少。小愛專門蒐羅了一批,讓大家感受下「橫琴時間」的魅力。 橫琴首發推出「商事主體電子證照卡」 4月29日,橫琴新區管委會舉行「商事主體電子證照卡」首發儀式,正式推出橫琴自貿區又一重要改革項目——「商事主體電子證照卡」。由橫琴新區管委會制訂的《廣東橫琴自貿試驗區商事主體電子證照卡管理試行辦法》也於當日生效試行。 「商事主體電子證照卡」推出使用後,行政單位和試點銀行,只需審核電子證照卡,即予企業辦理各類審批、變更業務。同時,通過審查電子證照卡,銀行可快速審核企業身份,免去審查成本,解決融 資難、融資貴問題。 珠海市長江凌:澳門單牌車很快進出橫琴 4月29日,2015年珠澳合作會議在澳門舉行,珠海市市長江凌在會上透露,已經形成澳門單牌車進出橫琴的具體方案,相信很快就將獲批並實行。澳門方面提出,希望可以與珠海合作,共同進行珠海灣仔與澳門內港之間的水環境的綜合治理,以緩解澳門內港水患問題。 橫琴小學新校提供1080個學位 橫琴小學新校園整體建設工程已全面竣工,將於今年9月正式投入使用。據介紹新校園佔地面積20400平方米,設計共36個班,1080個學位。學校一共有四層樓,教室集中在大樓左側,食堂在一樓,靠近體育場,能同時容納幾百名學生就餐。此外,學校還配備有多功能廳、閱覽室、舞蹈室和美術室等。 橫琴進口商品直銷體驗中心4月30日試業 橫琴自貿試驗區進口商品直銷體驗中心於4月30日試業。該店位於橫琴海關二線通道,提供2500多種原裝進口商品,其中母嬰用品佔25%左右,美妝護膚類商品約10%。店內商品分為完稅、保稅區直郵和海外直郵三種。完稅商品可直接購買,直郵商品由全國各跨境電商試點城市運營商提供線上線下服務,需要身份證註冊賬號,線下體驗、線上下單、快遞到家。行郵稅50元以內(含50元)免徵,每單限購500元,但每天不限單數。 橫琴長隆「五一」接待遊客超30萬人次 5月1日至3日全市接待遊客總人次同比增長17.18%,其中過夜遊客27.19萬人次,同比增長21.66%,平均開房率86.24%,同比增長11%。一些大型主題旅遊項目成為各地遊客最熱門的旅遊選擇,其中長隆海洋度假區首日接待遊客9萬人次,三天接待遊客總數超過30萬人次。 擬延長港澳居民豁免繳稅時間 橫琴地稅部門稱,目前正組建「港澳企業稅務顧問」團隊,並探索延長港澳居民豁免繳稅時間、港澳青年橫琴創業稅務鼓勵等。目前橫琴地稅部門正積極推進「港澳稅通類」創新舉措,主要包括探索延長港澳居民豁免繳稅時間、探索香港註冊稅務師橫琴執業和探索港澳青年橫琴創業稅務鼓勵等,積極接軌港澳及國際通行規則,促進橫琴自貿區與港澳經濟深度融合。 橫琴國地稅一體化 未來,橫琴國地稅還將進一步深化合作,推行「國地稅通」創新舉措,包括實施國地稅一體化辦稅,共建國地稅聯辦窗口、導稅台、等候區、自助辦稅區、聯合領導值班崗等。預計今年6月,即可實現「進一個門辦兩家事」,納稅人可在一個窗口辦理包括國地稅的登記及變更、納稅證明開具等業務。 如想了解橫琴更多資訊,請進入本人的Facebook 專頁: https://www.facebook.com/mobile63283333