澳門貴為世界第一大賭城，卻只有2.5平方公里，想找一個寧靜寫意的地方也不是一件容易的事。但在主教山下亞婆井旁有一個歐陸式的樓盤迎泉。該樓盤是以歐陸式風格打造，前面4棟聯排別墅，後面六層高的精品式住宅。（大家不要只有只是一棟普通的住宅，其實該樓盤擁有數個特色單位）   走馬露台（沐浴於晨光之中） 罕有走馬露台，早上可以沐浴於晨光之中，在忙碌工作後的晚上，可以享受澳門舒適寧靜放鬆一刻。 歐陸情懷大平台 罕有歐陸式大平台，放上千秋搖椅及兒童玩樂設施，一家大小享受家庭樂。晚上可相約好友把酒言歡及瞭望星際。 總結： 以澳門現今土地資源稀缺的狀況來看，鬧中取靜，歐陸一品！實屬市場罕有！      

中華人民共和國總理李克強2014年11月12日簽署第656《中華人民共和國國務院令》，公佈《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。 《條例》共6章35條，對不動產登記機構、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護等作出規定。 建立不動產統一登記制度、整合不動產登記職責，是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容，也是推進簡政放權、減少多頭管理、逐步實現一個窗口對外的有效舉措，對於保護權利人合法財產權，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業、方便群眾，具有重要意義。     第一章 總則     第一條為整合不動產登記職責，規範登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等法律，制定本條例。     第二條 本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。     本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。     第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。     第四條 國家實行不動產統一登記制度。     不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。     不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。     第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：     （一）集體土地所有權；     （二）房屋等建築物、構築物所有權；     （三）森林、林木所有權；     （四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；     （五）建設用地使用權；     （六）宅基地使用權；     （七）海域使用權；     （八）地役權； （九）抵押權； （十）法律規定需要登記的其他不動產權利。 第六條 國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。 縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。 第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。 跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。 國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批准項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。 第二章 不動產登記簿 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。 不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。 不動產登記簿應當記載以下事項： （一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況； （三）涉及不動產權利限制、提示的事項； （四）其他相關事項。 第九條不動產登記簿應當採用電子介質，暫不具備條件的，可以採用紙質介質。不動產登記機構應當明確不動產登記簿唯一、合法的介質形式。 不動產登記簿採用電子介質的，應當定期進行異地備份，並具有唯一、確定的紙質轉化形式。 第十條不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載於不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。 第十一條 不動產登記工作人員應當具備與不動產登記工作相適應的專業知識和業務能力。 不動產登記機構應當加強對不動產登記工作人員的管理和專業技術培訓。 第十二條 不動產登記機構應當指定專人負責不動產登記簿的保管，並建立健全相應的安全責任制度。 採用紙質介質不動產登記簿的，應當配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設施。 採用電子介質不動產登記簿的，應當配備專門的存儲設施，並採取信息網絡安全防護措施。 第十三條 不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的，不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。 行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的，應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。 第三章 登記程序 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。 屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （一）尚未登記的不動產首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的； （三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的； （四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的； （五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的； （六）申請更正登記或者異議登記的； （七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。 第十五條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。 不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書； （三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （四）不動產界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關係的說明材料； （六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。 第十七條 不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理： （一）屬於登記職責範圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理並書面告知申請人； （二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人； （三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理並一次性告知需要補正的全部內容； （四）申請登記的不動產不屬於本機構登記範圍的，應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。 不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。 第十八條 不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗： （一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致； （二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致； （三）登記申請是否違反法律、行政法規規定。 第十九條 屬於下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看： （一）房屋等建築物、構築物所有權首次登記； （二）在建建築物抵押權登記； （三）因不動產滅失導致的註銷登記； （四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。 對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關係的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關係人或者有關單位進行調查。 不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。 第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。 第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人： （一）違反法律、行政法規規定的； （二）存在尚未解決的權屬爭議的； （三）申請登記的不動產權利超過規定期限的； （四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。 第四章 登記信息共享與保護 第二十三條 國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平台。 各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平台，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。 第二十四條 不動產登記有關信息與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門審批信息、交易信息等應當實時互通共享。 不動產登記機構能夠通過實時互通共享取得的信息，不得要求不動產登記申請人重復提交。 第二十五條 國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門應當加強不動產登記有關信息互通共享。 第二十六條不動產登記機構、不動產登記信息共享單位及其工作人員應當對不動產登記信息保密；涉及國家秘密的不動產登記信息，應當依法採取必要的安全保密措施。 第二十七條 權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。 有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、複製與調查處理事項有關的不動產登記資料。 第二十八條查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得洩露查詢獲得的不動產登記資料。 第五章 法律責任 第二十九條不動產登記機構登記錯誤給他人造成損害，或者當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，依照《中華人民共和國物權法》的規定承擔賠償責任。 第三十條不動產登記機構工作人員進行虛假登記，損毀、偽造不動產登記簿，擅自修改登記事項，或者有其他濫用職權、玩忽職守行為的，依法給予處分；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第三十一條偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳；有違法所得的，沒收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第三十二條不動產登記機構、不動產登記信息共享單位及其工作人員，查詢不動產登記資料的單位或者個人違反國家規定，洩露不動產登記資料、登記信息，或者利用不動產登記資料、登記信息進行不正當活動，給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；對有關責任人員依法給予處分；有關責任人員構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第六章 附則 第三十三條 本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。 不動產統一登記過渡期內，農村土地承包經營權的登記按照國家有關規定執行。 第三十四條 本條例實施細則由國務院國土資源主管部門會同有關部門制定。 第三十五條本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公佈的行政法規有關不動產登記的規定與本條例規定不一致的，以本條例規定為準。  

「前言： 眾所周知，港澳同胞對於吃是非常講究的，也有人稱「皇帝舌」的吃貨綽號。因此，去香港澳門旅遊的朋友，除了買東西就是找吃的，可見出品是非常高要求的。 最近新開的一家澳門高級大排檔（大排檔的出品和價格，環境裝修一流）【澳門漁村海鮮火鍋飯店】得到了掌上珠海 吃貨小編的認可，畢竟，推薦的美食一定要過關才能對得起大家的信任。原計劃年後推薦的，但新年照常開業的餐廳酒樓不多，只能照常推薦給大家！ 剛好趕在晚飯時間，好在提前訂台，否則要在門口加座，大排檔味道十足。整個環境中能聽得出，這裡好多澳門朋友在這裡吃飯，有feel~   澳門漁村海鮮火鍋，顧名思義，沒有新鮮海鮮是說不過去的。澳門老闆特意將魚池放在室內，這樣方便大家，不怕下雨，同時看著新鮮食材直接處理好放到餐桌上，吃的也是放心。 簡單的介紹完餐廳情況後，一起來看看有什麼好吃的值得介紹吧！ 但要提醒大家的是，在火鍋前可以先點炒菜吃，這樣才能吃得出味道！ 1.黃金炸蝦球 將剝好的鮮蝦和豬肉手工打成肉沫，再用腐皮將肉球包起來放入溫度適當的油鍋中炸。一口咬下，外皮的脆加肉球的彈牙讓口感非常到位，腐皮取代了往日的雲吞皮，味道和口感都很棒，值得推薦！     喵~ 滿滿的鮮蝦肉，是鮮蝦！ 吃在味道的鮮足以解釋，文字多說無益~ 2.天婦羅炸生蠔 平時不管是什麼做法的生蠔我都會很抗拒，但老闆推薦的這個天婦羅炸生蠔就真的很能爽。天婦羅的做法，不知做法奧秘是啥，但即便等溫度涼下來再吃，外皮依然保持那個脆！加上蠔的足夠新鮮，一口下去的那種外脆內嫩+爽口，不腥，好味~   好肥的生蠔，一口下去的效果，表面的斷片好平整，因為好脆！ 3.脆皮風沙雞 本人個人推薦必須提前電話預定的脆皮風沙雞，每天限量最多就20只，保持出品水準之余，重點是做法好麻煩，老闆覺得取消又遺憾，只能每天限量。過夜的雞鮮味會跑掉，做出來放太久口感又會變差，剛放上桌立馬吃上，外皮非常脆，醃得足夠入味，即便是雞胸肉味道一樣不錯，個人建議可以混著撒上的炸蒜碎，好吃！（PS:老闆特意留的半只，平時都是整只賣！） 4.日式香煎銀雪魚 老闆在澳門帶回來的銀鱈魚，每天到飯點前必須醃足夠的時間，讓調料完全入味。看似西餐的擺盤和做法，表皮煎得香脆，趁熱吃吃不出腥味，肉感很嫩，愛吃魚的可以嘗試~ 試完老闆推薦的幾道小菜後，肚子肯定是不滿足滴~接下來要來點和餐廳名字相符的了，火鍋！ 根據個人口味吧，這裡能滿足各種口味的人，選擇不同的湯底鍋料。而我還是相信老闆的推薦—韓式泡菜湯底！ 這裡的每一個湯底都包含了豆腐、金針菇、白菜、腐皮、白玉姑和蟹味菇，除非你特別想叫別的青菜，否則光這個湯底就能吃飽你了。料足到爆！ 火鍋前必須有的各種調料，而這個澳門老闆又搞特殊，又是自制的！取名為~ 八寶盒   除了剁碎的辣椒、香菜、蔥沫和沙茶醬，其它的牛雜醬、辣椒醬、沙嗲醬和芝麻醬都是特製的，老闆，嘴真的要這麼刁嗎？ 個人推薦：沙爹醬+牛雜醬+香菜+醬油 接下來介紹一下老闆根據我們口味推薦的火鍋燙料吧！ 1.聖子王 估計很少有人吃過這麼大只的聖子了（19cm），進口的價格大概在150元/斤，但個頭夠大，4人點了3只試一下大概在80塊左右。第一次用聖子火鍋，湯開了剝肉放下涮一分鐘左右，趁熱吃，味道很鮮，很爽脆！海鮮控推薦試一下~   2.手打三寶丸 堅持出品的老闆連肉丸都不放過，鯪魚丸、肉丸和墨魚丸都是手工打出來的，口感擺在那裡吃的出來的，重點選材的新鮮讓味道非常出色。推薦點！   3.竹籤串沙蝦 雖然，看著是有點殘忍，但讓你看到最直觀的是，蝦都是活的，而且，從顏色能辨認出來這是海蝦，串在竹籤上打火鍋，湯底開了放下去，蝦顏色變紅就可以，直接用嘴剝皮不用弄臟手，嗯，海蝦的鮮味才是重點！ 4.培根煙肉 應該算是這裡獨創的吃法了吧？拿培根來打火鍋！根據湯底的味道而不同，即便是肥肉吃起來也不會覺得膩，培根的做法讓打火鍋吃肉而不再膩，一大盤才28元。。。便宜得有點過分。 5.鬼馬豆卷 又是老闆每天在澳門一點一點帶回來的進口貨，珠海其它店沒這玩意。目測是將腐皮捲起來再炸的，純屬目測。用來打火鍋好方便，放到鍋里躺到軟了就能入口，味道和口感都非常值得一定一定要點！！！ 豐儉由人，吃飽就好~ 介紹的總共是4人的分量，最後實在沒吃完，縱觀整個餐牌，人均大概在60元~80元，如果想吃好點得海鮮價格也就在120元左右。 地址：夏灣 潮會KTV對面【澳門漁村】 電話：0756-8655566（預訂雞必須打）